招聘单位：东莞文旅有限公司（东莞市属国有独资企业全资子公司）

东莞文旅有限公司（以下简称“文旅公司”）成立于2021年11月，为东莞市属国有独资企业-东莞实业投资控股集团全资子公司，注册资本23,237万元，涉及商业建筑面积超40万㎡。根据市有关工作部署，文旅公司定位为具有湾区影响力的市级文旅消费综合运营服务商，重点围绕商业综合运营、潮玩商贸、文体场馆与景区综合运营、演艺赛事活动策划四大业务板块，采用轻资产模式，加快构建东莞泛商旅生态圈。目前，公司在营项目共14个，代表项目包括旗云广场、睿派R&A PARK、黄旗山城市公园、鳒鱼洲文创园等，积累了购物中心、特色街区、社区商业、公园配套商业等多元商业运营经验。2025年，公司创立东莞国资首个潮玩综合运营品牌XTOY，拓展“潮玩进站、潮玩上车”、TikTok出海等渠道，助力擦亮“中国潮玩之都”城市名片。

职位预览

1. 招商总监（管理）
2. 商业招商经理/总监
3. 商业项目开发总
4. 活动部总监
5. 平台营运推广总监
6. 平台营运负责人
7. 平台企划负责人
8. 项目营运负责人
9. 企划岗
10. 经营管理岗
11. 法务合规岗
12. 商业研策岗
13. 人力岗（绩效方向）
14. 人力岗（培训招聘方向）
15. 商业收银经理
16. 商业收银主管

招聘岗位详情

01 招商总监（管理）

薪酬：35-45W/年

Base：东莞莞城

岗位职责：

1、招商规划与实施落地：根据公司整体商业发展战略，制定并实施项目年度及中长期招商计划、品牌落位方案及租金策略，确保项目稳定运营及提供续约谈判支持；
2、品牌资源与招商落地：拓展优质品牌资源库，重点攻坚餐饮、体验类品牌；对掉铺区域快速响应，制定短期填铺方案与长期解决方案；
3、团队管理与绩效提升：组建高效招商团队，制定考核机制，协同运营、策划部门，推动商户联动营销，提升整体坪效；
4、数据驱动与风险管控：基于租金及经营数据分析，动态监控商户健康度，预警管控空置与掉铺风险，优化资源配置。

岗位要求：

1、全日制本科及以上学历，专业不限；
2、10年以上商业地产招商经验，3年以上同岗位管理经营经验，主导过大中型商业地产项目招商经验；
3、熟悉珠三角区域品牌资源，具备餐饮、零售头部品牌谈判能力。
4、数据敏感，擅长通过租金、坪效分析优化招商策略。
5、较强的抗压能力及敬业精神，优秀的沟通协调能力，妥善处理内外部等多方关系。

02 商业招商经理/总监

薪酬：底薪8k-2w+近一个月佣金

Base：东莞莞城

岗位职责：

1、参与项目定位、业态规划及招商计划、租赁决策文件的制订；
2、负责对应区域或对应业态业种品牌的招商工作，完成招商目标；
3、统筹负责品类招商的过程，向上级汇报招商情况；
4、寻找及引进与项目相合适的商户，建立并维护商业合作伙伴关系；
5、市场调研，定期对周边购物中心及相关主题，进行调研分析。

岗位要求：

1、全日制大专以上学历，5年及以上大型商业街区招商工作经验，熟悉购物中心、商业街区招商模式和流程；
2、具有丰富的服饰精品类/餐饮类/配套服务类招商资源；
3、对市场环境、行业发展趋势及新兴品牌有充分的了解和认知。

03 商业项目开发总

薪酬：30-40W/年

Base：东莞莞城

岗位职责：

1、负责商业地产项目的投资拓展与前期研判工作，对目标地块进行市场调研、消费趋势分析及竞品研究，评估项目的商业价值与可行性；
2、独立或牵头完成项目可行性分析报告，包括投资测算、收益预测、成本估算及敏感性分析，为公司投资决策提供数据支撑；
3、参与土地获取阶段的商务谈判、合作模式设计及交易结构搭建，推动项目顺利落地；
4、负责项目前期产品策划与定位工作，结合市场研判确定项目业态组合、商业体量、建筑形态及空间规划建议，输出产品策划方案；
5、协同设计团队完成项目概念方案及深化方案的设计管理，确保建筑设计与商业定位相匹配；
6、牵头项目开发报建工作，统筹协调规划审批、国土、消防、人防等各环节，确保项目按节点取得相关证照；
7、负责项目全周期开发计划的编制与管理，统筹设计、报建、招标、施工等各条线协同推进；
8、跟踪行业政策及市场动态，定期输出行业分析报告，为公司战略决策提供参考；
9、完成上级交办的其他工作。

岗位要求：

1、本科及以上学历，专业不限；
2、10年以上商业地产项目投资拓展、前期策划或开发报建相关工作经验，其中至少3年以上同等管理岗位经验；
3、有完整参与过至少1-2个商业综合体项目从拿地到开工的全过程经验，熟悉项目前期全流程运作；
4、具备较强的投资测算与财务分析能力，能独立完成项目可行性分析报告及投资测算模型；
5、熟悉商业地产项目开发流程，了解规划设计、报批报建、成本管控等相关业务模块；
6、具备良好的政府关系维护能力及商务谈判能力，能与规划、国土、消防等主管部门有效沟通；
7、具备较强的市场敏感度和行业洞察力，对商业地产发展趋势有清晰判断；
8、熟悉大湾区商业地产市场，有区域土地及项目资源者优先；
9、逻辑清晰，文字功底扎实，能独立完成高质量立项报告及汇报材料；
10、工作积极主动，责任心强，具备较强的抗压能力和跨部门统筹协调能力。

04 活动部总监

薪酬：30-40W/年

Base：东莞莞城

岗位职责：

1、负责公司大型活动项目的整体战略规划与年度计划制定，统筹各类大型展会、音乐节、节庆活动等的策划与执行；
2、主导大型活动项目的全生命周期管理，包括前期策划、方案设计、预算编制、供应商管理、现场执行及后期复盘，确保项目高质量落地；
3、统筹活动全流程各环节，包括创意策划、成本测算、搭建制作、媒体宣传、票务管理、现场运营等，建立标准化项目管理体系；
4、负责外部资源的拓展与整合，对接政府部门、品牌方、赞助商、媒体、演艺经纪、IP版权方等合作机构，建立稳定的战略合作关系；
5、负责活动部团队的搭建、培养与日常管理，制定部门年度经营指标与成本管控方案；
6、建立并完善活动供应商管理体系，统筹舞美搭建、AV技术、演艺资源、安保后勤等合作方的筛选、评估与考核；
7、负责活动项目的风险评估与应急预案制定，保障活动现场安全及舆情管控；
8、跟踪行业动态及市场趋势，研究大型活动的新模式、新玩法，持续提升公司活动业务的创新力与影响力。

岗位要求：

1、本科及以上学历，专业不限；
2、8年以上大型活动策划与执行相关工作经验，其中至少3年以上同等管理岗位经验；
3、有大型展会、音乐节、节庆活动等项目的独立操盘经验，有同级别大型活动操盘经验者优先；
4、具备丰富的行业资源，包括艺人/演出团队、舞美搭建、媒体渠道、品牌赞助商等合作资源；
5、具备较强的创意策划能力和项目管理能力，能独立完成从概念到落地的全流程管控；
6、具备较强的商务谈判能力和资源整合能力，能有效推动多方协作与商业合作落地；
7、具备较强的团队管理能力和跨部门协调能力，能带领团队应对高强度、多线程的项目压力；
8、具备较强的风险意识和应急处理能力，能妥善处理活动现场各类突发状况；
9、能适应项目期高强度工作节奏，包括周末及节假日活动保障。

05 平台营运推广总监

薪酬：35-40W/年

Base：东莞莞城

岗位职责：

1、负责公司平台层面营运及推广管理体系搭建，包括制度流程建设、标准体系建立及考核机制设计；
2、统筹制定年度营运目标及推广策略，确保各项目租金收入、销售业绩、客流等核心指标的达成；
3、建立并完善平台营运管理体系，制定各项目营运管理标准、服务规范、商户管理流程及品质管控机制；
4、统筹平台层面市场推广工作，制定年度品牌推广计划及营销活动方案，统一各项目品牌调性与活动调性；
5、整合内外部推广资源（媒体、IP、异业合作等），推动平台级营销活动的策划与执行，提升项目整体客流及品牌影响力；
6、建立各项目经营数据监控体系，定期进行经营分析，对出租率、收缴率、客流、销售等核心指标进行动态跟踪与预警；
7、统筹各项目商户经营帮扶与品牌调优工作，推动商户业绩提升及业态优化；
8、负责营运推广团队的搭建、培养及日常管理，建立人才梯队。

岗位要求：

1、本科及以上学历；
2、8年以上商业地产营运或市场推广相关工作经验，其中至少3年以上同等管理岗位经验；
3、具备搭建营运管理体系经验，包括制度流程建设、标准体系建立及团队组建；
4、熟悉购物中心、商业综合体、非标项目等业态的营运管理全流程，具备多项目统筹管理经验；
5、具备较强的市场推广策划能力及资源整合能力，有成功的大型商业活动策划案例；
6、熟悉客流、销售、会员转化等经营数据的分析方法，具备数据驱动决策的能力；
7、具备丰富的媒体、IP、异业合作等推广资源者优先；
8、具备较强的团队管理能力、跨部门协调能力及抗压能力；
9、有平台级（总部/区域）营运或推广管理经验者优先。

06 平台营运负责人

薪酬：25-30W/年

Base：东莞莞城

岗位职责：

1、建立标准化营运体系，通过精细化管控提升多项目经营效益，保障资产持续增值；
2、营运标准建设，制定《商业项目营运管理手册》（含租户管理、客服流程等8大模块）；
3、建立多经点位管理标准及完成经营绩效管控；
4、监控项目GLA、租金收缴率、坪效等核心指标；
5、搭建经营预警模型并优化商户组合策略。

岗位要求：

1、本科及以上学历，商业管理/经济学等相关专业；
2、8年以上商业营运经验，其中3年集团/区域管控经验；
3、主导过大型调改项目；
4、擅长使用商业财务模型（NOI/EBITDA优化）；
5、熟练使用BI工具（如Power BI）进行经营诊断。

07 平台企划负责人

薪酬：25-30W/年

Base：东莞莞城

岗位职责：

1、负责公司品牌战略管理，制定公司年度品牌策略及VI标准；
2、管控项目大型主题活动调性及营销资源统筹；
3、搭建全域流量矩阵（整合抖音/小红书/会员平台等渠道）；
4、建立媒体供应商库，谈判集团级广告合作；
5、输出《节假日营销标准化工具包》（覆盖春节/周年庆等6大节点）；
6、负责数据分析赋能，监控各项目客流/销售额/会员转化率（周报预警偏差≥10%项目）；
7、建立企划效果评估模型，主导数字化营销工具落地（如AI导购、VR活动平台）。

岗位要求：

1、全日制本科及以上学历，市场营销、广告、传播、工商管理等相关专业；
2、8年以上商业地产或零售行业企划/市场推广经验，其中至少3年集团或区域平台管理经验；
3、具备品牌体系化建设能力，有从0到1搭建或升级品牌VI/品牌战略的实战经历；
4、精通主流新媒体平台（抖音、小红书等）及会员体系的运营逻辑，有跨渠道资源整合经验；
5、具备大型营销活动策划与统筹能力，能有效管理多项目并行下的活动调性与效果；
6、熟悉媒体及活动类供应商的合作模式，有集中采购或框架谈判经验；
7、对客流、销售、会员转化等经营数据敏感，有数据驱动决策的经验；
8、对数字化营销工具（如AI、VR等）有落地或深度参与经验，有营销效果评估模型搭建经历。

08 项目营运负责人

薪酬：20-28W/年

Base：东莞南城

岗位职责：

1、负责项目商业板块的整体运营工作，统筹商业空间的日常营运、品牌推广及营销活动，对经营指标及项目品牌影响力负责；
2、负责商户关系维护与日常管理，包括租金/物业费收缴、商户经营辅导、商户进出场协调等，确保商户经营品质及租费收缴率达标；
3、制定并执行项目运营计划，定期分析经营数据（客流、坪效、销售、收缴率等），针对经营异常商户制定帮扶或调整方案，同时结合经营数据优化企划方向；
4、负责项目现场品质管控及空间氛围营造，定期巡场检查环境、设施、服务等运营品质，统筹视觉呈现与场景包装，确保商业空间的整体调性与项目定位一致；
5、妥善处理各类突发事件及客诉，保障项目日常运营顺畅，维护项目及公司品牌形象。

岗位要求：

1、本科及以上学历，专业不限；
2、5年以上商业项目营运管理企划经验，有购物中心、文化配套商业、文旅街区或小型精品商业项目经验者优先；
3、熟悉商业项目运营全流程，具备商户管理、租费收缴、经营分析、活动策划落地等实操经验；
4、具备较强的沟通协调能力和现场管理能力，能够妥善处理多方关系及突发问题；
5、对品质和细节有较高要求，具备服务意识和经营思维；
6、具备一定的抗压能力，能适应周末及节假日值班安排。

09 企划岗

薪酬：18-24W/年

Base：东莞南城

岗位职责：

1、全面负责项目年度、季度、月底营销活动企划推广方案的制定、组织、实施；
2、全面整合主力店、媒体、政府等资源，使之更好的为公司营销企划推广服务；
3、负责项目各档营销企划活动的媒体发布、物料制作、活动执行等相关工作；
4、负责项目相关招标、比价、提案流程跟进；
5、负责跟进项目各档营销企划活动资料整理与归档，并做好活动分析与评估；
6、负责项目营销活动文案撰写。

岗位要求：

1、本科以上学历，男女不限；
2、有商业企划部活动策划及工作经验优先；
3、整合营销能力强、沟通与执行力强、较好的新闻媒体关系处理；
4、较好的文字组织与表达能力，较高的美学品位。

10 经营管理岗

薪酬：15-20W/年