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"1.主持项目各项目日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施，完成公司下达的目标任务；
2.负责向部门汇报工作，按时向上级主管部门提交工作计划和小结，督促项目各小区落实执行；
3.+负责主持召开每月项目例会、每日早晚会，布置工作任务，检查工作落实情况，对项目物业管理执行中存在的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向主管部门和分管领导汇报；
4.负责对所辖项目（小区）设施设备运行保养、安保、环境和绿化等方面的服务情况每月不低于2次进行监督检查，定期检查各个重点环节和安全问题，发现问题及时督促项目各小区解决；
5.发生紧急事件时，立即督促项目（小区）组织相关责任人员进行处理，按应急预案执行；紧急事件事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并报告主管部门和分管领导；
6.负责监管项目（小区）各类款项的收支，熟悉项目收支情况，督促应收账款回收，保证帐目清晰、资金安全，严格控制各项成本；
7.熟悉各第三方服务合同相应条款，督促项目（小区）对第三方服务工作情况进行监督、检查、考核；
8.负责所属项目和相关街镇的沟通和联系、补贴考核，及时处理 |
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